一般人　住宅をローンで購入することが間違いだと気付き始める

1 : 2021/02/28(日) 09:26:09.77 ID:JKoemU6w0: 家を買って後悔した人「ローン返済の負担が大きい。貸してもたいして儲からない」「親の死後、子どもに迷惑がかかる」
「借家はローン返済の負担より、かなり支払いが少ない」
男性は他県に持ち家を所有しながら、現在は富山の借家で暮らしている。会社規定で賃貸住宅に限り、
家賃の半額補助が支給されるという。ちなみに現在の家賃は5万5000円だが、実質「2万7000円で住んでいます」と明かす。
「やはり持ち家のローン返済の負担に比べると、かなり支払いが少ない。現に持ち家を月8万円で貸しているが、
不動産屋への管理料8000円を払うので、家賃収入は7万2000円。そこから固定資産税、修繕費が引かれていくから、たいして儲からない」
「家族揃って住めるのは20年もない可能性が高い」
「娘も息子も今どきこんな田舎に住まないから後々、迷惑がかかる」と語るのは、持ち家に住む兵庫県の50代女性。さらに「処分の費用もそうだし、売れなければ固定資産税を負担させることになる」と続ける。
「今は田畑の管理、自治会費、寺や祭りの費用、その他で月2万円くらいかかっているし。賃貸なら親の死後に解約さえすれば終わり。夫婦2人になったら、狭くても安い賃貸に引っ越そうかと」
https://article.yahoo.co.jp/detail/b452c68f77e4695a315c1b927d0e600cb81f4286
2 : 2021/02/28(日) 09:27:00.38 ID:P/jCSdLP0: 買う前にわかるだろ定期
3 : 2021/02/28(日) 09:27:15.07 ID:/8cAWhGTM: ローンのほうが死んだら返済不要なのに
22 : 2021/02/28(日) 09:33:50.63 ID:QC+8cfjg0: >>3
死んだら意味ないじゃん
46 : 2021/02/28(日) 09:41:29.35 ID:NAVpos+Y0: >>22
独身乙
4 : 2021/02/28(日) 09:27:16.69 ID:VTmJ1fjO0: 土地代が高すぎるんよな
5 : 2021/02/28(日) 09:27:17.10 ID:s5VIEuJj0: 土地は資産
6 : 2021/02/28(日) 09:28:48.29 ID:ACoHI18n0: 会社の補助金をガン無視のガ●ジ
7 : 2021/02/28(日) 09:29:01.18 ID:/8cAWhGTM: 農地を安く借りて農地の上に農家用の物件立てて住めば安くいけるって聞いたけど
8 : 2021/02/28(日) 09:29:02.47 ID:fmPMrmAWa: 団信あるやん
9 : 2021/02/28(日) 09:29:03.48 ID:xaRZ9X7t0: 同じレベルの部屋に住もうと思ったら賃貸は高えよ
15 : 2021/02/28(日) 09:30:22.84 ID:bsbXHxS20: >>9
これ
10 : 2021/02/28(日) 09:29:39.32 ID:kwuKR3QZ0: なんで死後ローン返済残るんだよ
契約の仕方が悪いだろ
しかもローン組んで家賃代で儲けだそうなんてアホすぎ
11 : 2021/02/28(日) 09:29:45.52 ID:LdzuRu/pM: 土地は資産じゃなくて負債だが
12 : 2021/02/28(日) 09:30:10.52 ID:83AAVSrY0: 家賃と変わらんのにそれすら払えない奴はホームレスなるしかないだろ
13 : 2021/02/28(日) 09:30:10.54 ID:hw7LC7Nk0: 社宅が最強だな
14 : 2021/02/28(日) 09:30:12.37 ID:Cfv+yymua: 賃貸なら助かってたのか？
16 : 2021/02/28(日) 09:31:17.78 ID:eJKSAQbc0: でも歳取ると賃貸入れないよ
不動産屋が拒否するからな
17 : 2021/02/28(日) 09:31:27.69 ID:a42qmm2ta: ただのコロナ不況では
18 : 2021/02/28(日) 09:32:33.89 ID:/7v5EmMP0: その人の環境によるとしか
うちは何か知らんけど賃貸なら結構補助出るけど家買っても補助出ない職場だし
今のところにずっと住む気もないから家買ってもって思うわ
19 : 2021/02/28(日) 09:32:34.39 ID:D/2s0w8m0: 賃貸で何処の馬の骨ともわからんやつに金あげてるバカwww
20 : 2021/02/28(日) 09:33:06.49 ID:mEiZIfeca: 今の家賃と同じ出費でマイホームが！って売り文句規制すべきだろ
固定資産税壁塗直しシロアリ給湯器とか
ランニングコストの計算できないバカが悪いと言えば悪いんだけどさ
23 : 2021/02/28(日) 09:34:13.98 ID:/8cAWhGTM: >>20
まあ同じ出費じゃないよねアレ
26 : 2021/02/28(日) 09:35:29.95 ID:xaRZ9X7t0: >>20
そんな毎年外壁塗らんし給湯器も普通に持つぞ
むしろ共益費、サポート費、家賃保証やら更新手数料やら賃貸もいらん出費が多いわ
34 : 2021/02/28(日) 09:37:36.02 ID:eJKSAQbc0: >>20
取り敢えず木造一戸建て、と言う価値観捨てれば良いんだろうな
電気ガス水道さえ通れば建築事務所みたいな平屋コンテナでもいいわけで
家族持ちにゃキツいだろうけど、独身ならいけるっしょ
44 : 2021/02/28(日) 09:40:18.22 ID:bsbXHxS20: >>34
ところがコンテナハウスもそんなに安くない
21 : 2021/02/28(日) 09:33:42.86 ID:hkf64gMB0: なんかソースで語ってる内容意味不明じゃね
24 : 2021/02/28(日) 09:35:09.49 ID:aNy06SK+0: 60歳超えると借りにくくなるという現実を直視しようよ
33 : 2021/02/28(日) 09:37:28.53 ID:tUudSqdy0: >>24
これから少子高齢化で空き家が増えるから年寄りでも賃貸に入れるようになる！
とか言い出す馬鹿が出てくるぞ
自分が貸す側になってちょっと考えれば答えがわかりそうなもんなのに
40 : 2021/02/28(日) 09:39:07.90 ID:bsbXHxS20: >>33
大家も背に腹は変えられないでしょ
50 : 2021/02/28(日) 09:41:50.74 ID:aSxGRoJK0: >>33
Urがあるけど
25 : 2021/02/28(日) 09:35:27.86 ID:zIctxws3M: 3LDK借りようとしたら無理やから買うしかなくない？
27 : 2021/02/28(日) 09:35:43.68 ID:A8EcnS4y0: 死後残るローン
28 : 2021/02/28(日) 09:35:51.61 ID:SFuTqcEA0: 賃貸じゃないから家賃下げられないからね
ローン組み直すしかなくなる
29 : 2021/02/28(日) 09:36:20.48 ID:8LJrMcfg0: 自分の稼ぐ能力を大きく見積もりすぎている
現在の瞬間的な所得を数十年に渡って拡張するのは安易
30 : 2021/02/28(日) 09:36:23.61 ID:jCi/AVfk0: ガンになったらちゃらになるローンで一気に住宅無料ゲットした上司がずるい
43 : 2021/02/28(日) 09:40:06.76 ID:hw7LC7Nk0: >>30
ガンでも種類あるんでしょ
三代疾病つけるか迷うわ
31 : 2021/02/28(日) 09:36:54.42 ID:muZ43IuB0: ローンの返済+固定資産税+修繕積立管理費でも賃貸より安いだろ
32 : 2021/02/28(日) 09:37:06.63 ID:xHcT0hGQ0: 天災でダメになるしな、移動できないってのはデメリットにしかならない
35 : 2021/02/28(日) 09:38:00.17 ID:yF5vD8ov0: そんなあなたに「リバースモーゲージ」
36 : 2021/02/28(日) 09:38:14.63 ID:nOBpo51u0: 人口減空き家だらけなのにまだ昭和の感覚からアップデートされてなくて
ジジイは賃貸借りられないと思ってる奴ｗ
39 : 2021/02/28(日) 09:38:54.54 ID:SFuTqcEA0: >>36
今の時代分譲はハイリスクハイリターンなのにな
災害国家だし
37 : 2021/02/28(日) 09:38:34.46 ID:QOhc9s+fM: ソースが馬鹿すぎてやっぱ持ち家だよねってなるわ
38 : 2021/02/28(日) 09:38:41.00 ID:XwwVW6NyM: よく月々６万支払いで３５年ローンとか聞くけど
辛いもんなの?
41 : 2021/02/28(日) 09:39:08.11 ID:SFuTqcEA0: ハイリスクローリターンかｗ
42 : 2021/02/28(日) 09:39:12.11 ID:nT88Pdkf0: 一生奴隷確定で日本人の本能が喜ぶぞ
45 : 2021/02/28(日) 09:41:02.76 ID:oQR7viuWM: ん～でも家賃払うのと変わらんよね？
47 : 2021/02/28(日) 09:41:40.12 ID:SN78JVfK0: 資産価値のない不動産は負債にしかならん
48 : 2021/02/28(日) 09:41:42.06 ID:EpwrI4rgp: 何十年もローンすればそりゃ金利だけでえらいことなるわ
ボーナス払いしてる奴とか不況で飛ぶしな
49 : 2021/02/28(日) 09:41:43.30 ID:WPI2LtJs0: 維持費もかかるしローンの返済額が多いと大変
51 : 2021/02/28(日) 09:41:51.15 ID:s2u6ZLtSM: 団信知らんのか
52 : 2021/02/28(日) 09:42:00.03 ID:Cfv+yymua: 購入と賃貸の違いは単純に家主にリスクを背負ってもらう分だけ家賃のほうが高くなる
住宅ローン減税も加味するとこの差がなかなか大きい
よほどお金に余裕がない限りはラスク背負っても買った方がいいとなってしまう
53 : 2021/02/28(日) 09:42:30.27 ID:A/h5q61a0: ローン残ったまま地震津波来て建物なくなったらと思うと賃貸でいいかなと
54 : 2021/02/28(日) 09:42:53.37 ID:W0trk31r0: 新築買うからだ
中古物件リフォームした物件ならローンきつくないよ