なんJ中古住宅買いたい部

1 : 2022/04/08(金) 16:15:10.77 ID:2H+Y6Qdm0: DIYとか立ちションとかしたいから
隣家と遠いところがええなあ
2 : 2022/04/08(金) 16:15:53.47 ID:5I4t+7bi0: いや立ちションせんでええやろ😅
9 : 2022/04/08(金) 16:19:04.04 ID:2H+Y6Qdm0: >>2
してもええならしたいやろ
4 : 2022/04/08(金) 16:16:53.75 ID:2H+Y6Qdm0: ワイが教える豆知識　その1
空き家バンクの写真はその家だけが映っていて周囲の様子がわからん
かといって番地も載ってない
でも役所に電話すりゃ番地教えてもらえるで
あとはストリートビューでみるんや
5 : 2022/04/08(金) 16:17:04.87 ID:clCvE0q20: どこに買うの？
7 : 2022/04/08(金) 16:18:37.22 ID:2H+Y6Qdm0: >>5
まだ決めとらんが
雪が積もらんで隣家が遠くて畑があってネット回線通せるところがええ
あと川が傍にあってもええけど氾濫せんところやな
8 : 2022/04/08(金) 16:18:57.10 ID:EnPZ8Pyoa: リフォームに壁紙貼り替えが入っとらんかったぞ
10 : 2022/04/08(金) 16:19:11.03 ID:b/0vTCF7a: 岩間邸の隣をグエンから奪おうぜ
11 : 2022/04/08(金) 16:20:42.93 ID:fDJzctB/0: 古い家てぶっ壊れないの？
12 : 2022/04/08(金) 16:22:40.91 ID:2H+Y6Qdm0: >>11
ぶっ壊そうな家は写真みてわかるから
それは避ける
13 : 2022/04/08(金) 16:23:49.61 ID:pP8Ph/X8d: >>12
空き家年数長いやつはもれなくやばいから人住んでるやつにしとけよ
木造住宅なんか人おらんかったら湿度温度めちゃくちゃですぐガタくるから
15 : 2022/04/08(金) 16:26:35.47 ID:2H+Y6Qdm0: >>13
空き家探しのプロけ？
もっと教えて
14 : 2022/04/08(金) 16:25:49.07 ID:2H+Y6Qdm0: youtubeで空き家バンク訪問みてたらめっちゃいい家あったわ
でももう売れとるらしい　こういう家がほしかった
https://www.youtube.com/watch?v=J0bBb3tsSxo
24 : 2022/04/08(金) 16:32:48.92 ID:2H+Y6Qdm0: >>14の家が150やで
300ならええ家買えるやろ
16 : 2022/04/08(金) 16:27:02.11 ID:sxN8WZ1Kp: 中古リノベしたで
何やかんや3000かかった
17 : 2022/04/08(金) 16:28:29.93 ID:2H+Y6Qdm0: 3000やったら田舎に豪邸たつやん・・・
18 : 2022/04/08(金) 16:29:19.97 ID:EpeHxoddd: 予算は？
21 : 2022/04/08(金) 16:31:32.83 ID:2H+Y6Qdm0: >>18
全部コミコミで300
19 : 2022/04/08(金) 16:31:11.15 ID:cDiKXNoK0: 田舎ならぶっ壊して
立てた方がええで
立ちションできるぐらいの場所なら
2000万で頑張れば新しいのたつやん
23 : 2022/04/08(金) 16:32:03.27 ID:2H+Y6Qdm0: >>19
2000は高杉晋作
25 : 2022/04/08(金) 16:33:34.99 ID:cDiKXNoK0: >>23
賃貸の家賃と比較してもローン組めば安いぞ
五万も払わんでええやろ月
20 : 2022/04/08(金) 16:31:11.85 ID:2H+Y6Qdm0: 実は今日役所の空き家バンク係みたいなところに初めて電話したんや
別に家訪問したかったわけやなくて番地聞きたかっただけなんやが
事前にシステム説明されて　
訪問は予約順でワイさんが希望する家は12人申込みがありますっていわれた
けっこうライバル多いんやなあと思った
26 : 2022/04/08(金) 16:35:17.69 ID:2H+Y6Qdm0: ワイはセカンドハウスが欲しいんや
2000万3000万はまじ無理
静かなところでネットしつつ夜中に奇声あげたりDIYやら立ちションがしたい
27 : 2022/04/08(金) 16:37:39.20 ID:N2JozXG30: >>26
軽キャンピングカーでも買って廃道でやりなよ
28 : 2022/04/08(金) 16:40:01.91 ID:TgU8wVvE0: 立ちウンは？
30 : 2022/04/08(金) 16:40:44.30 ID:2H+Y6Qdm0: >>28
立ちウンは踵につきそうやからやめとく
29 : 2022/04/08(金) 16:40:10.40 ID:2H+Y6Qdm0: 軽キャンピングカーは違うやろ
ここは中古住宅買いたい部やからな
31 : 2022/04/08(金) 16:41:08.40 ID:TgU8wVvE0: 山間部の方のポツ一欲しいンゴねぇ
52 : 2022/04/08(金) 16:49:32.22 ID:2H+Y6Qdm0: >>31
ロマンよな
ただネット回線が通せるかどうかが問題や
32 : 2022/04/08(金) 16:42:14.50 ID:r65G+4jg0: 中古買うのが一番ええおもてたけど、これからの不動産価格みていったらもう不動産は買うもんではないんちゃうかって気してきたわ
35 : 2022/04/08(金) 16:43:20.94 ID:2H+Y6Qdm0: >>32
空き家バンクで安くてええの探して買うのがええとワイは思った
40 : 2022/04/08(金) 16:45:59.05 ID:r65G+4jg0: >>35
戸建ては修繕費ひとりで丸被りでエグいしマンションの方がええかおもてるわ
都心部のめっちゃええ場所で
33 : 2022/04/08(金) 16:42:17.67 ID:yqdM166/0: ぼろっぼろの築50年以上の家をリフォームしたが750万でまだ全然よくならんで
36 : 2022/04/08(金) 16:43:46.53 ID:2H+Y6Qdm0: >>33
ほぼ全面改修？
43 : 2022/04/08(金) 16:46:19.06 ID:yqdM166/0: >>36
外観良く見えてもほぼそうなる
水周り配管改修と台所風呂と手洗い場とWCリノベで300
床の張り直し断熱材で200～
34 : 2022/04/08(金) 16:42:56.51 ID:r65G+4jg0: めっちゃええ場所にあるけど古くて安いマンションでも買おかな
37 : 2022/04/08(金) 16:44:08.11 ID:vEw8oMQf0: 自分でリフォーム中やで正直疲れた
39 : 2022/04/08(金) 16:45:04.48 ID:2H+Y6Qdm0: >>37
いくらでどんな状態の家を買ったのか
詳しく語ってクレメンス
46 : 2022/04/08(金) 16:47:20.22 ID:8Vxi88rA0: >>39
築四十年だけど我慢すれば住めるレベルの延べ床面積28坪の家を350万で買ったよ
59 : 2022/04/08(金) 16:52:37.20 ID:2H+Y6Qdm0: >>46
値段的に都会やな
38 : 2022/04/08(金) 16:45:02.15 ID:PrmV8U7a0: 住宅価格アホほど上がってるからな
今買えないやつは一生買えへん
49 : 2022/04/08(金) 16:48:40.16 ID:r65G+4jg0: >>38
今までずっと金融緩和の影響モロに受けて買われまくっててからなぁ
今は海外の住宅金利めっちゃ上がってるし、借り入れコストエグい上にREIT購入や住宅モーゲージの買入れも逆回転されるから価格の下落ヤバいと思うで
破産するやつめっちゃおるんちゃう
41 : 2022/04/08(金) 16:46:07.66 ID:cDiKXNoK0: 田舎の不動産屋行ってみたらええやで
腐るほど有って選びたい放題や
話も早いやで、処分に困っとる人だらけや
54 : 2022/04/08(金) 16:50:44.34 ID:2H+Y6Qdm0: >>41
空き家バンクよりええのあるんかな
まあ見てるわ
>>42
高い・・・
42 : 2022/04/08(金) 16:46:12.01 ID:0TmboLnMp: ワイは迷ったけど注文で建てることにしたで
44 : 2022/04/08(金) 16:46:27.55 ID:YQcDBvjd0: 家いちばみたいなとこで個人間取引ってどうなん
45 : 2022/04/08(金) 16:47:05.21 ID:PrmV8U7a0: 人が処分に困るような物件は買っても持て余すだけ
47 : 2022/04/08(金) 16:47:54.95 ID:yqdM166/0: ぶっちゃけ今の時代1500万くらいで3LDKの平屋建てたほうが全然いいで
48 : 2022/04/08(金) 16:48:21.82 ID:ZYAayQRU0: 3年前に中古住宅買った
壁に絵を描いたり中庭をデッキにしたりして忙しいわ
50 : 2022/04/08(金) 16:49:10.07 ID:ZRWdzlTr0: 空き家バンクに載っとる様なのは不動産屋すら手を出さんゴミやぞ
建物が古いとか以前に不動産としての価値が無いんや
55 : 2022/04/08(金) 16:50:47.75 ID:WWbCj1G0d: 家買ったときに登記するやん？
何となくでいいんやけどさ、司法書士報酬の相場ってどんなもんやと思う？
56 : 2022/04/08(金) 16:51:15.61 ID:8Vxi88rA0: でもまあ便所はボットンだったから便所と風呂と洗面所を知り合いの工務店に直して貰ってそこで百万かかった
なんか余った材料でええなら適当にかき集めてやってやる言われてめっちゃ安かったわ
57 : 2022/04/08(金) 16:51:18.12 ID:2H+Y6Qdm0: 建物解体で100万200万飛ぶらしいからな
60 : 2022/04/08(金) 16:52:48.35 ID:r65G+4jg0: ワイの親が倉庫に使ってた物件に水回りつけて貸し出すいうて昨日から工事してるわ
20坪しかないのに誰が借りんねんて話やでほんま
62 : 2022/04/08(金) 16:53:46.83 ID:oC3wAVfD0: 地方都市で平屋やったら新築でも1000万から1500万くらいで建てられんか？
500万とかで見るならマジで築年数エグい中古住宅しかないで
63 : 2022/04/08(金) 16:54:17.12 ID:NteaILu4d: ワイは築35年までが限度かな
それ以降だと地震きた時崩れそう