【独自】日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信 読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。
日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。
関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。
一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。
金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。
- >>1
中国企業に買われたら終わりぞ？ - 引越しは日通が請け負うの?
- >>4
オフィスの引っ越しと言えばクロネコ - 虚業にオフィスなんかいらんからな
- 地獄に堕ちる掃き溜め都市 東京
- 時勢によってビジネスにならないから手放すんであって、買い手おるんか？
業績低迷でキャッシュ確保のために売却する場合は割と成立して売却益～のニュースは見るが
- リモートだと社員全員分の席いらんからな
- 売却して買ってくれるところがあるなら儲かってるところもあるってことなんだなぁと
- 中国に買い占められろトンキンｗ
- 大手が というより汐留がだめだったんじゃないの？
電通も汐留だろ - スレ重複
- 本社建て替えて移転してるだけやん
- どこもかしこも東京を捨てる気マンマンで笑う
- 毎日新聞が、今月資本金を40億円超から一気に1億円まで減資したのも
頼みの綱だった都心の不動産収入が、コロナで激減したからだってな。 - >>17
ハハハ
反日を繰り返してきたツケが自らに返ってきたな - >>17
朝日新聞も同じ感じかね？ - >>17
菅総理は朝日も潰してくれるとか、有能で尊敬する。 - 運送屋が都心に大きな本社構える意味あるのかな
- >>18
都心のオフィスは田舎者の見栄のため。土地の安い郊外の配送センターの隣にでも本社置いて、その分給料上げてやれば良いんだよ。 - >>18
政治家・官僚・投資家等と会食しない出来ないのであれば日通に限らず経団連企業は東京にいる意味はないw - >>18
佐川さん→京都市郊外
サカイさん→堺市（大阪市外）
アートさん→大東市（大阪市外）
アリさん→愛知県（名古屋市外）
ヤマトさんが、一応東京23区。 - >>18
もともとは国有企業だからね - 誰が買うのか、と思ったら中国か
- まぁ、日通別に本社とかいらんよな
各地方にデカい営業所立てた方がいいべ - どんどん本社を移す企業も増えるかもな
有事には貧弱都市とバレただからしゃーない - もうでっかい本社って時代じゃないんだね。
- チャイナタウン作ればいいのにな
- 千代田区に移転するだけだろ
まあ千代田区の本社が小型化してるのかもしらんが - 汐留はソフトバンク、電通に続き
ここもかな - まあ都心に自社ビルっていう発想がダサいよね
- そんな中NHKは新社屋を建てるのであった
- >>30
NHKさん、
北海道帯広あたりに移転すれば、
広大なスタジオを作れますよ。 - 無能コロナ拡散部落トンキンさー
売却ビルにコロナ患者隔離淘汰して少しはマトモなコロナ対策しろよ - 不動産バブル
- 電通も日通も汐留だし立地に問題ありかも
地盤悪そうだし、災害の時は浸水ありそうだし、負のパワーがありそう
次は日テレかなｗ - >>35
NTVさんは、
汐留に引っ掛かりが有るのかな？
麹町を残している。 - ゆ、ゆうどめ
- コロナガーって見たらただの移転だった
- 仕事で入ったことある
眺望が素晴らしかった - 日テレは赤字転落だよ
- なんか最後にフォローがあるが、都心の商業ビルはこの先ヤバそうだな
- 汐留って不便だろ？
行かないだろ？ - >>41
新橋から歩ける
大江戸線もあるからわりと便利 - 東京がマジでトンキンになる日は近い
- 千代田区に戻るんだ
前は電気街のど真ん中だった - 海外勢に買われると一瞬嫌な気になるけど、良く考えると土地も建物も本国に持って帰れるわけじゃないからな
気分悪いとしたら、その物件で上がる収益を持ち帰られることだが
今後、投資額に見合う収益が上がると思えないから、
まあ別にいいんでないのってのが結論。 - >>45
孔子学院を思い出せ
連中はそんなに甘くない - 汐留がダメだったんだろうな
- 今の東京に江戸時代の天海ほどの風水師はいないのか？
- 高架の街だから流行らない。
- 日本全国の賤民を東京土民にする洗脳の仕事をしてきた電通は東京を離れないだろうけどねw
- >>49
「JNN報道特集」のタイムセールCMの、
安田顕が出ている「東京礼賛」の
不動産投資会社のCM制作は、明らかに電通だろう。 - こういうの誰が買うの
日通に事務機能なんて東京でいらなかった - 更に都心に移るという話ですよね
- 中華マネーに買われてまた侵食されるだけだな
- やはり池袋新宿渋谷東京だな
人が多いとこが生き残る - 都心にデカい自社ビルより、大使館みたいな拠点を置くようになるかも
- 汐留なんて糞不便で価値無しだろ
- コロナ関係なく本社ビル移転予定してたんでしょ
- 今誰も言わないけど、不動産はバブル全盛期超えているから、弾けるのは時間の問題だし、今度は３０年失われるんじゃないかな。
考えようだけど、このままコロナが変異し続ける度にワクチン買って奴隷になるより、蜜にならないよう地方分散する方がいいんじゃないかな。
幸い新幹線からクラスターは出ていないから雇用対策も兼ねて新幹線の基本計画線を着工して貨物も標準軌に移動。全線立体交差で無人運転がいい。 - ブルータス
- 前から思うんだけど、買い手がいるなら儲かるんだろ?何でも手放すの?
目先の金に困るレベルで困ってるってこと?
お金の流れに詳しい人頼む。 - というか、この状況でこいつらは誰に売ってるんだよ。
朝鮮電通もそうだったが売却先もしっかり調査すべきだろ、
どうせろくでもない中国共産党資本だと思うぜ。
- 都内いたるところにチャイナタウンができそうだなWWW
- 国力衰退の徴候。いくら強がっても現実は非情である。言い訳したところで衰退の流れは止まらない。
- 更地にしたら、夏、涼しくなるよ
- マイナス70度のワクチンの運搬も元請けは日通じゃないの？
【独自】日本通運（東京・汐留）が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
ニュー速＋
コメント